فهرست خبرهای مرتبط با موضوع:

مسکن

آخرین و جدیدترین اخبار و خبرهای داغ مسکن. تازه ترین و بروزترین حبرهای لحطه ای بازار مسکن. گزارش و تحلیل های اقتصادی پیش بینی قیمت مسکن نمودار قیمت و نرح های روز آپارتمان و مسکن

روزهای زمستانی بازار اجاره مسکن

مستاجرها و موجران، امسال، سخت‌‌‌ترین روزهای زمستانی در این بازار را تجربه می‌کنند. بررسی‌‌‌ها وتحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از شرایط بازار اجاره مسکن در نیمه دی ماه نشان‌دهنده آن است که شرایط در این بازار، زمستان امسال، نه تنها برای…

تاثیر قیمت دلار بر بازار مسکن

تجارت نیوز نوشت:نگاهی به روند بازار مسکن طی سال‌های گذشته از نقش مؤثر قیمت دلار روی نوسانات این بازار حکایت دارد. این همراهی اما همواره با یک فاصله زمانی همراه بوده است. حال این پرسش در بازار وجود دارد که آیا با نوسان قیمت دلار طی هفته‌های…

پیش‏‌خریداران مسکن هم از صحنه خارج شدند

هاجر شادمانی : با خروج هر دو سمت عرضه وتقاضا از بازار دوم معاملات مسکن، مرگ بازار پیش‌‌فروش آپارتمان در تهران کلید خورد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، تحقیقات میدانی درباره آخرین وضعیت بازار پیش‌‌فروش مسکن، نشان می‌دهد بعد از گذشت دوره دوساله…

سرعت رشد اجاره‌بها کاهش یافت

تازه‌ترین گزارش رسمی از تحولات بازار مسکن پایتخت در آخرین ماه پاییز حکایت از آن دارد که تورم ماهانه اجاره‌بها در این ماه نسبت به ماه پیش از آن بهبود جزئی داشته و به عبارت دقیق‌تر از سرعت رشد اجاره‌بها در تهران و کشور کاسته شده است.

اثر افزایش نرخ ارز و نرخ سود بانکی بر قیمت مسکن

بازار معاملات مسکن در آخرین ماه پاییز با پیشرانه ارزی، باز هم متورم شد. خرید بیش از ۱۰هزار آپارتمان در یک ماه- بیش از دو برابر میانگین فروش ماهانه سه‌سال اخیر- از تشدید تحرکات تقاضای سرمایه‌ای ملک حکایت دارد. بررسی‌ها نشان می‌دهد، فعالان…

سبقت تورم ساخت از تورم مسكن در بهار امسال

تحلیل داده‌های رسمی از تورم هزینه ساخت‌وساز در کشور، مزاحم اقتصادی فعالیت‌‌های ساختمانی در شهرها را معرفی می‌کند. بررسی‌‌ها نشان می‌دهد، تورم ساخت هم‌‌اکنون مهم‌ترین مزاحم اقتصادی ساخت‌‌و‌سازهای مسکونی کشور است.

حداقل بودجه لازم برای رهن کامل و اجاره یک واحد مسکونی

حداقل مبلغ موردنیاز برای اجاره یک واحد مسکونی بدون امکانات در مناطق جنوبی شهر تهران به ازای هر مترمربع رهن کامل، به محدوده ۵ تا ۶ میلیون تومان رسید. بررسی‌ها و تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» از تازه‌ترین وضعیت اجاره‌بها در شهر تهران نشان…

-تبلیغات-

-تبلیغات-

-تبلیغات-

قیمت مسکن در بدترین مناطق حاشیه تهران کمتر از ۳۰ میلیون تومان نیست

نایب رییس انجمن انبوه‌سازان استان تهران اظهار داشت: در حال حاضر قیمت مسکن در بدترین مناطق حاشیه تهران کمتر از ۳۰ میلیون تومان نیست و این قیمت در منطقه یک تهران به ۳۰۰ میلیون تومان می‌رسد. علاوه بر این هزینه‌ها، هزینه‌های پروانه، تراکم،…

افزایش عرضه در بازار مسکن پایتخت

بازار مسکن پایتخت در روزهای اخیر با افزایش عرضه مواجه شده است. این افزایش عرضه هم از سوی مالکان واحدهای چندساله و هم از سوی سازنده‌ها صورت گرفته است. اگرچه افزایش فایل‌های فروش مسکن آن‌قدر زیاد نیست که بتوان آن را مقدمه فاز جدیدی از بازار…

تغییرات قیمت مسکن در شهر تهران

تازه‌‌‌ترین گزارش از تغییرات قیمت مسکن در شهر تهران طی آبان ماه، حکایت از تورم ۱/ ۳‌درصدی میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در تهران نسبت به مهر ماه دارد. روایت مرکز آمار از تغییرات ماهانه قیمت مسکن با مختصاتی متفاوت از گزارش‌های…

وعده‌ی ساخت ۴ میلیون مسکن چه شد؟

اگر مشکلاتی که دولتی‌ها به آن اشاره می‌کنند - از تأمین زمین گرفته تا اعتبارات ناکافی برای تولید ۴میلیون مسکن - را یک طرفِ مسئله‌ی طرحِ ملیِ مسکن بدانیم، مشکلِ بزرگِ دیگر ناتوانیِ متقاضیان برای تأمین آورده است. تقریبا در تمام طرح‌های مسکنِ…

مسیر بازگشت تورم اجاره مسکن به سطح متعارف چیست؟

سرعت رشد اجاره‌بهای مسکن هم در تهران و هم کل کشور - براساس شاخص میانگین- کاهش پیدا کرد. آمار تغییرات شاخص اجاره‌بها در آبان ماه نشان می‌دهد میزان افزایش مبالغ اجاره‌خانه در مقایسه با رشد مهر ماه، کمتر بوده است. با این حال، همچنان تورم…

توقف «افت قيمت واقعي آپارتمان در تهران» بعداز ۱۷ ماه

زورآزمایی دو نیروی خارجی در بازار معاملات مسکن آبان برای جهت‌دهی به رفتار معامله‌گران ملکی پایتخت، به نفع عامل بالابرنده تمام شد. حجم معاملات خرید آپارتمان در ماه میانی پاییز به ۵/ ۱برابر ماه ابتدایی رسید و همزمان، میانگین قیمت واحدهای…

تقاضای «تبدیل به احسن» در بازار خرید خانه به اجاره‏‌نشینی شیفت کرد

ورود نسل جدید مستاجر‌‌اولی‌‌ها به بازار مسکن پایتخت رصد شد. این تقاضای جدید به دنبال شارژ تقاضا در بازار اجاره به واسطه ناتوان شدن تقاضای تبدیل به احسن مسکن و در پی جهش‌‌های مکرر قیمت فروش آپارتمان در پایتخت، ایجاد شده است. به گزارش «دنیای…

تاثیر رکود بر بازار مسکن؟

رئیس کانون انبوه سازان گفت: رکود تاثیرات مخربی بر عدم تعادل در بازار مسکن خواهد داشت؛ زیرا فاصله‌ی بین عرضه و تقاضا را عمیق‌تر و جبران آن را بعضا ناممکن می‌کند که در آینده می‌تواند به افزایش قیمت بینجامد.

واکنش معاملات مسکن به «رشد دلار و سکه»، «ناآرامی‌ها» و «تورم عمومی»

هاجر شادمانی : انتظارات و رفتار معامله‌گران بازار مسکن طی یک ماه گذشته، عمدتا تحت تاثیر سه بازی‌گردان بوده که یکی از آنها فاکتور جدید - اثر ناآرامی‌ها- به حساب می‌آید. بازیگر پروزن معاملات مسکن همچنان تقاضای سرمایه‌ای است که فعلا از پارامتر…

-تبلیغات-

-تبلیغات-

-تبلیغات-

۱۰ درصد ایرانی‏‌ها «بد‌مسکن» هستند

هاجر شادماني : متولی سامان‌دهی سکونتگاه‌های غیررسمی، جمعیت دچار به «فقر مسکن۲» در کشور را اعلام کرد. این نوع فقر مسکن به معنای «شرایط نامتعارف محل سکونت هم از لحاظ امکانات و خدمات و هم بافت شهری» است که براساس بررسی‌های صورت‌گرفته، هم‌اکنون…

کارشناس حوزه مسکن: افزایش قیمت مسکن به طور قطع متوقف نخواهد شد

کارشناس اقتصاد مسکن اظهار داشت: شواهد بازار و هزینه ساخت و ساز حاکی از آن است که افزایش قیمت مسکن به طور قطع متوقف نخواهد شد. هزینه تمام شده ساخت مسکن به شدت افزایش یافته‌ و شاهد افزایش قیمت قابل توجه مصالح ساختمانی، قیمت زمین و هزینه…

بازی ارزی بازیگران مسکن

هاجر شادماني : بازی ارزی بازیگران مسکن شهر تهران، پاییز معاملات ملک پایتخت را در ۸ پرده اکران کرد. بررسی‌‌های «دنیای اقتصاد» از وضعیت پاییزی بازار معاملات مسکن شهر تهران، نشان‌دهنده ۸ رویداد مهم در این بازار است. بخش مهمی از آنچه در بازار…

نقص بزرگ در «امتياز سراسري در تراكم ساختماني»

نجمه رجب : شهرداری تهران بسته‌‌ای برای اعطای تخفیف به سازنده‌های خوش حساب تدارک دیده که با قید یک فوریت، در نوبت بررسی و تصویب در پارلمان شهری طی روزهای پیش رو قرار دارد؛ بسته‌‌ای که به واسطه دو ایراد اساسی و یک نقص بزرگ، در صورت تصویب…

خریداران خانه تشنه تسهیلات

فريد قديري : در اوج نیاز خانه‌اولی‌ها به وام کارآمد، بخش قابل توجهی از «اعتبارات بخش مسکن و ساختمان» در قالب «تسهیلات کلان» به تولید بستنی، دستمال کاغذی، مبل، خودرو و نفت و پتروشیمی اختصاص یافت. بهار امسال کل تسهیلاتی که در قالب وام‌های…

رانت میلیاردی به زمین‌خوارها؟

سیاستگذار با تصویب یک آیین‌نامه برای اجرای یکی از تکالیف مهم بودجه در بخش «مسکن حمایتی»، هم امکان «تامین منابع برای ارائه تسهیلات به اقشار نیازمند» را از دست داد و هم برای «متصرفان اراضی مرغوب و گران دولت» رانت در نظر گرفت. مطابق تبصره۱۱…

هالووین بازار جهانی مسکن

«اکونومیست» رکود ناشی از افت قیمت مسکن در حداقل ۹ کشور ثروتمند را به مثابه توفان وحشت، واقعیتی گریزناپذیر عنوان کرده که ۶ عارضه اقتصادی و اجتماعی از جمله برای بازار کار، معیشت خانوارها و رشد اقتصادی دارد. اما مهم‌ترین تهدید این رکود که با…

-تبلیغات-

-تبلیغات-

-تبلیغات-

موانع ساخت مسکن دولتی

رئیس کانون سراسری انبوه‌‌سازان، دو مانع موجود در مسیر ساخت و عرضه مسکن دولتی در قالب طرح یک میلیون مسکن در سال را تشریح کرد. سید‌محمد مرتضوی در گفت‌وگو با «ایسنا» اظهار کرد: متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن بعضا توان پرداخت آورده ندارند و…

تاثیر فیلترینگ بر بازار معاملات مسکن

شلیک فیلترینگ به بازار مسکن آنلاین، طی یک ماه گذشته، رکود مراجعات و معاملات ملکی در این بازار را تشدید کرد. بررسی‌‌های «دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد، در یک ماه گذشته وقوع سه رویداد در فضای مجازی و اینترنتی معاملات ملکی، منجر به سکته سه مرحله…

بازار تعمیر و بازسازی واحدهای قدیمی‌‌ساز به کما رفت

رکود تورمی، بازار جایگزین بخشی از خریدهای ملکی را نیز از کار انداخت. بررسی‌‌های «دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد، در حالی که به دلیل جهش قیمت مسکن و ناتوانی مالی دو گروه عمده متقاضیان مسکن برای خرید آپارتمان‌‌های موردنظر، دست‌‌کم طی دو سال…

کاهش چشمگیر تولید مسکن

تازه‌ترین گزارش مرکز آمار ایران در خصوص تحولات و وضعیت بازار مسکن تهران مربوط به بهار امسال، از کاهش صدور پروانه‌های ساختمانی به میزان ۴/۴۸ درصد نسبت به فصل قبل و ۱/۴۶ درصد نسبت به فصل مشابه سال قبل حکایت دارد.

سقوط فروش نوسازها در بازار مسکن پایتخت

ماه گذشته سهم این گروه از فایل‌های ملکی در معاملات مسکن به کمترین میزان طی حداقل ۵سال گذشته رسید. بررسی‌ها در این‌باره حاکی است، آپارتمان‌های تازه‌ساز، به دو علت به «کمیاب»های بازار ملک در پایتخت تبدیل شده‌اند. سکته‌های مکرر این گروه از…

بررسی راز اصرار سیاستگذار به ادامه «خانه‏‏‌سازی دولتی» به‌رغم شکست‏‏‌ مکرر

طرح‌های «خانه‏‌سازی دولتی» که در هر دولت با یک اسم متفاوت به اجرا درمی‏‌آید، ۶ چشمه رانت دارد به‌طوری‌که ذی‌نفعان همواره تلاش می‏‌کنند ذهن سیاست‌گذار را از مسیر درست غافل کنند. آمارهای بانکی از ناکامی طرح «یک میلیون مسکن» حکایت دارد، اما…

جعبه فرمان بازار ساخت‌وساز

فعالان ساختمانی به کندشدن سرعت رشد قیمت آپارتمان طی میانه تابستان و همچنین «روند پیشرفت مذاکرات برجامی در مرداد»، واکنش مثبت نشان دادند. نتیجه نظرسنجی «شامخ» از فعالان بخش ساختمان که اوایل شهریور انجام شد، نشان می‌دهد «شاخص کل» در این…