مسکن

هیاهوی خریداران در بازار املاک مسکونی دبی که قیمت‌های ساختمان‌‌‌های لوکس را در مناطق پربازدید به بالاترین حد خود رساند، درحال سرایت به اطراف شهر است. در حالی که محبوب‌‌‌ترین مناطق این شهر در موازات سواحل خلیج فارس قرار دارند، اکنون شاهد…

جمعی از شهرسازان، صاحب‌‌‌نظران اقتصاد شهر و اقتصاد مسکن و همچنین کارشناسان شهری و اقتصادی در نامه‌‌‌ای خطاب به نمایندگان مجلس نسبت به «تبعات تصویب محتوای بخش مسکن و شهرسازی لایحه برنامه هفتم» هشدار دادند.

رییس سازمان نظام مهندسی استان تهران اظهار کرد: براساس اعلام سازمان برنامه و بودجه هزینه ساخت متر‌مربع ساختمان با احتساب تعدیلات ۵ تا ٧ میلیون تومان است که این ارقام واقعی نیستند و بسیار بیشتر از این هستند.

هاجر شادمانی : زلزله ارزی، بازار املاک حومه تهران را تکان داد. آخرین تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت بازار معاملات مسکن شهرهای جدید «پرند» و «پردیس» نشان می‌‌‌دهد سرایت اثر کاهش قیمت در بازار مسکن پایتخت، به حومه شهر تهران، خود را به…

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور کف هزینه ساخت هرمترمربع مسکن در کشور را اعلام کرد. حمزه شکیب، رئیس سازمان نظام‌‌‌مهندسی ساختمان کشور روز گذشته در نشست با خبرنگاران اعلام کرد: «هزینه ساخت الان قطعا کمتر از ۱۰ میلیون تومان برای هر…

روزنامه جوان نوشت: پاشنه آشیل دولت سیزدهم بازار مسکن و خودرو است.

صید مالیاتی در بازار خانه‌های خالی تا الان (وپس‌از حداقل یک‌سال عملیات تعقیب)، زیر ۳۰۰ واحد مسکونی بوده است؛ اما عملیات تازه‌ای در قالب صدور برگه مالیاتی برای مالکان ۶۳هزار آپارتمان بدون استفاده، آن هم از جنس «مالکان ۳ خانه‌ای و بیشتر» آغاز…

کارشناس بخش مسکن با انتقاد از تدوین بی‌رویه قوانین ناکارآمد و متفرق در حوزه مسکن که به گفته وی، به تشدید مشکلات دامن می‌زنند، گفت: رشد تولید قوانین در حوزه مسکن به مرحله خطرناکی رسیده و لازم است با بازسازی ایده‌ها، قوانین بخش مسکن را تجمیع…

نجمه رجب : توقیف آمار قیمت مسکن از سوی بانک مرکزی و مرکز آمار باعث هدایت «کارشناسان رسمی حوزه کشف قیمت املاک» به داده‌های غیررسمی شد. حقوقی‌های بازار ملک برای خرید و فروش و همچنین بانک‌ها برای پرداخت تسهیلات یا ترهین ملک، از خدمات…

وزن‌‌‌کشی ریسک و فرصت ساخت‌وساز در شرایط فعلی بازار مسکن، به یک سوال مهم در ارتباط با تردید سازنده‌‌‌ها برای ادامه فعالیت‌‌‌های ساختمانی یا توقف آن، پاسخ می‌دهد.

اظهارات یک مقام مسوول در مدیریت شهری تهران، ابعاد فقر مسکن در محلات و مناطق جنوبی پایتخت را نشان می‌دهد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، روز گذشته، یکی از مسوولان شهرداری پایتخت با حضور در شورای شهر تهران، از رسیدن دغدغه مردم برخی محلات جنوبی…

سرعت رشد ماهانه اجاره‌بها در کشور پس‌ از ۷ماه افت پی‌درپی، خردادماه افزایش یافت. آمار رسمی -تغییرات شاخص اجاره مسکن- نشان می‌دهد، اگرچه تورم عمومی در ماه پایانی بهار کاهش یافت، اما «انعکاس با تاخیر روند فزاینده آن در ماه‌های قبل بر معادلات…

مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی از افزایش ۳۵ درصدی سقف تسهیلات مسکن با روش‌های صنعتی خبر داد. پیش از این در ۱۲ شهر سقف وام مذکور ۶۰۰ میلیون تومان بود.

طی روزهای اخیر تمایل برای فروش آپارتمان‌های ریزمتراژ در بازار مسکن شهر تهران افزایش یافته که این موضوع را می‌توان حاصل کاهش انتظارات تورمی و افت قیمت‌ها دانست.

تغییر مسیر روند بازار مسکن در خردادماه به واکنش‌های غیرهم‌جهت از سوی فعالان و ناظران این بازار منجر شده است. برخی میزان چرخش در نبض قیمت و معاملات ملکی را بزرگ‌نمایی و برخی آن را انکار می‌کنند. اما پرسش مهم این است که آیا رویداد خرداد،…

کارشناس حوزه مسکن با اعلام اینکه روند قیمت مسکن در چند هفته اخیر نزولی بوده است، گفت: قیمت مسکن در مناطق شمالی شهر تهران در چند هفته اخیر افت ۲۰ درصدی را تجربه کرده و روند نزولی قیمت‌ها در بازار مسکن ادامه دار خواهد بود.

بعد از سکته خرید و فروش آپارتمان در تهران، مکث کشوری معاملات مسکن، رقم خورد. تازه‌‌‌ترین تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت بازار معاملات مسکن در کلان‌شهرهای کشور نشان‌دهنده مکث معاملاتی در این شهرهاست.

اجاره واحدهای مسکونی مسن با عمربنای بیش از ۱۵ سال به آخرین سنگر برای دو گروه از مستاجرهای پایتخت تبدیل شده است. تازه‌‌‌ترین بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت بازار اجاره مسکن شهر تهران در محلات و مناطق مختلف به‌خصوص محله‌‌‌های مصرفی و…

احسان نیازمند- بازار مسکن کشور با آشفتگی و تلاطم بیگانه نیست. سا‌ل‌هاست که متقاضیان خرید یا اجاره واحدهای مسکونی با چالش‌های گوناگونی روبه‌رو هستند؛ موانعی که ناشی از مشکلات موجود در اقتصاد کلان کشور است. کاهش ارزش پول ملی، تورم روزافزون،…

هاجر شادمانی : بازار معاملات مسکن طی روزهای سپری‌شده از خرداد با «چرخش انتظارات» همراه شد؛ اما این تغییر معنادار با کدام محرک‌ها رقم خورد؟

مجلس در مصوبه‌‌‌ای تور جدید مالیاتی برای خانه‌‌‌های خالی از سکنه را تعیین کرد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، در جلسه علنی دیروز (دوشنبه)، در جریان بررسی طرح دو‌فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره‌بهای املاک مسکونی، شهرداری‌‌‌ها به عنوان مراجع اخذ و…

بسازوبفروش‌های شهر تهران در غیاب «شفافیت مدیریت شهری در حوزه نحوه محاسبه عوارض ساخت‌وساز» با چهار روایت مختلف درباره «ارقام۱۴۰۲ در فیش‌های ساختمانی» مواجه شده‌اند. ظاهرا میانگین عوارض ساخت مسکن (دریافتی از سوی شهرداری)، حدود ۴۰درصد نسبت به…

جمعیت دچار به «فقر مسکن» در ایران براساس جزئیات یک گزارش رسمی، رکورد معناداری زده است؛ به‌طوری‌که ۵۵درصد خانوارها از «مسکن مناسب و در استطاعت» محروم هستند. این جمعیت - فقرای مسکن- در ابتدای دهه۹۰ معادل ۳۳درصد کل خانوارها را دربرگرفته بود؛…

هاجر شادمانی : تبعات ادامه رشد قیمت‌ها در بازار مسکن کلان‌شهرها، منجر به بروز و تشدید «تورم مهاجرت» در حومه‌‌‌ها شده است. تازه‌‌‌ترین بررسی‌‌‌ها وتحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از چهار منبع اطلاعاتی بازار مسکن چهار کلان‌شهر کشور شامل اصفهان،…

یک استاد دانشگاه گفت: برخی بانک‌ها، دستگاه‌ها و افراد واحدهای مسکونی و املاک تجاری و اداری بسیاری را به منظور سرمایه‌گذاری در اختیار گرفته و به نوعی احتکار کرده‌اند که این عامل باعث شده مسکن و محیط کسب و کار فعالیت مناسب از دسترس خارج شود.…

: اولین گزارش رسمی از وضعیت بازار مسکن ۱۴۰۲، از ایجاد یک سد بزرگ مقابل خانه‌‌‌سازها خبر می‌دهد. اتاق تعاون ایران، در گزارشی که بر مبنای نظرسنجی ودریافت اطلاعات از شرکت‌های ساختمانی در ابتدای سال‌جاری انجام داده و نتایج آن را روز گذشته در…

فرید قدیری : دماسنج دلاری قیمت مسکن، در شروع سال جدید به علت «توقف انتشار آمار رسمی از نبض معاملات ملک»، بیش از گذشته مورد توجه فعالان این بازار قرار گرفته است.

بازار مسکن این روزها جولانگاه سرمایه‌‌‌های سرگردان شده است. با وجود اینکه برخی دیگر از بازارهای موازی و در راس آنها بورس روزهای پررونقی را سپری می‌کند، اما همچنان از نگاه یک گروه از صاحبان سرمایه، بازار ملک امن‌‌‌ترین و کم‌‌‌ریسک‌‌‌ترین…

لاکچری‌نشین‌‌‌های بازار اجاره نیز این روزها مانند سایر مستاجرهای پایتخت، با دو چالش مهم در این بازار مواجه شده‌‌‌اند.

در هفته نیمه تعطیل میانه ماه مبارک رمضان به دلیل همزمانی با شب‌‌‌های قدر، بازار مسکن نیز در وضعیت نیمه‌‌‌تعطیل قرار دارد.

نتایج بررسی وضعیت بازار زمین و املاک کلنگی در شروع سال ۱۴۰۲ حکایت از آن دارد که در این بازار رکود فراگیر حاکم بوده و معاملات املاک کلنگی در بیشتر مناطق پایتخت در سطح حداقلی است.

مشاهده ویژگی‌‌‌‌های قیمتی فایل‌‌‌‌هایی که در روزهای اخیر به بازار مسکن شهر تهران عرضه شده است نشان‌دهنده ورود قیمت‌ها به کانال‌‌‌‌های جدید است.

فرید قدیری : بازیگران اصلی بازار مسکن که اکثریت آنها امروز در صحنه حضور ندارند، در شروع سال جدید‌‌‌ و‌‌‌ بعد از پشت‌‌‌سر گذاشتن «دوره تاریخی رکود و تورم مسکن»، با وضعیتی بدتر از «۵ سال گذشته» مواجه هستند؛ «تقاضای مصرفی» و «ساختمان‌‌‌سازها»…

دنیای اقتصاد: تبعات تثبیت رکود بخش مسکن در کشور بررسی شد. به اذعان صاحب‌نظران بخش مسکن بازار مسکن مدت‌‌‌هاست که از کار افتاده است و نشانه‌‌‌ای از اقدام موثر سیاستگذار برای خروج مسکن از بن‌‌‌بست وجود ندارد. این در حالی است که دنباله‌‌‌دار…

بررسی قیمت پیشنهادی فروش تازه‌‌‌ترین فایل‌‌‌های عرضه شده به بازار مسکن در روزهای اخیر حکایت از آن دارد که برخی از عرضه‌‌‌کنندگان واحدهای مسکونی گویا قصدشان برای فروختن خانه جدی نیست و قیمت‌هایی را اعلام می‌کنند که به هیچ وجه از سوی متقاضیان…

فروش متری مسکن، منعطف‌ترین مدل پیش‌فروش آپارتمان به حساب می‌آید؛ اما اجرای این طرح در وضعیت فعلی بازار املاک پایتخت، با دو مانع در سمت عرضه و تقاضا روبه‌رو است. پس‌انداز تقریبا صفر خانوارهای مخاطب فروش متری و همچنین درآمد ماهانه معادل…

دنیای اقتصاد نوشت:در شرایطی که بازار با بحران فایل فروش مواجه شده و در بسیاری موارد عرضه فایل فروش به صفر رسیده است، برخی از فروشنده‌ها که عملا دیگر تمایلی به فروش ندارند و با هر بهانه‌ای به دنبال عدم‌فروش واحد و عرضه آن در سال بعد هستند،…

هفته اول اسفندماه در حالی سپری شد که به اذعان واسطه‌‌‌های ملکی بسیاری از متقاضیان فروش مسکن از تصمیم خود منصرف شده‌‌‌اند و بازدیدکنندگانی که قصدشان برای معامله جدی بود، نتوانسته‌‌‌اند به مقصود خود برسند.

سرعت رشد شاخص اجاره مسکن کشوری در ماه میانی زمستان کاهش یافت. بر اساس گزارش رسمی مرکز آمار از تورم عمومی که به صورت ماهانه منتشر می‌شود، رشد ماهانه شاخص اجاره مسکن کشوری در بهمن ماه ۳/ ۲ درصد بوده که نسبت به دی ماه ۵/ ۰ واحد درصد کاهش…

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن می‌گوید: آنچه که مشخص است، این‌که طی ۱۱ ماه گذشته با تمام فراز و فرودهایی که سال ۱۴۰۱ داشت، به نظر می‌رسد کماکان تورم بازیگر اصلی بازار مسکن است.