تجزیه و تحلیل اخبار و تحولات اقتصادی ایران و جهان
فهرست خبرهای مرتبط با:

قیمت مسکن

تحلیلی از بازار زمستانی مسکن

آمار ارایه شده از اولین روزهای زمستان، رشد ۱۷ درصدی قراردادهای خرید و فروش ملک نسبت به ماه پایانی پاییز را نشان می‌دهد. این در حالی است که تحت تاثیر تنش‌های اخیر، بازار برای حدود یک هفته تقریبا متوقف بود اما حجم معاملات قبل از ۱۳ و بعد از…

کاهش ۵ تا ۱۵ درصدی بازار اجاره مسکن نسبت به ماه‌های قبل

با وجود آن‌که بعد از پایان شهریورماه نرخ‌های پیشنهادی در بازار اجاره مسکن نسبت به ماه‌های قبل ۵ تا ۱۵ درصد کاهش یافته، شواهد گویای آن است که در بعضی واحدهای مرغوب در مناطق پرتقاضا قیمت‌های اجاره نسبت به سال قبل ۵۰ تا ۷۰ درصد بالا رفته و این…

تحلیلی بر روند معاملات در بازار مسکن

یک تحلیلگر بازار مسکن گفت: تحلیل روند معاملات و آگهی های خرید و فروش حتی در فضای مجازی بازار مسکن در کلانشهرها نشان می دهد، این بازار در زمستان از رونق بیشتری نسبت به پاییز برخوردار شود.

بازار مسکن ظرفیت رشد بیش از این مقدار را ندارد

کارنامه ۹ ماهه بازار مسکن شهر تهران حد میانگین قیمت را ۱۲ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان در هر متر مربع نشان می‌دهد و تلاش سفته‌بازان برای بالا بردن قیمت در مقاطع ماهانه به شکل افت شدید معاملات بروز کرده است.

آخرین وضعیت معاملات مسکن پایتخت

فایل‌های فروش مسکن که طی چند روز گذشته به بازار املاک پایتخت عرضه شده‌اند در برخی موارد دارای یک ویژگی مهم برای متقاضیان خرید آپارتمان هستند.

-تبلیغات-

-تبلیغات-

-تبلیغات-

نوسان قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران

نشانه‌های دریافتی از بازار مسکن شهر تهران حاکی از آن است که بازه توهمات قیمتی به پایان رسیده و قیمت‌های پیشنهادی در حال نزدیک شدن به واقعیت است. از سوی دیگر نرخ‌های قطعی در مناطق پرتقاضا مقدار اندکی افزایش یافت.

نبض ساخت و ساز مسکن در ۳۱ استان

رکود فروش مسکن در استان‌ها طی بهار امسال باعث عقبگرد ساخت‌وسازهای مسکونی شد. اطلاعات جدید مرکز آمار نشان می‌دهد در اولین فصل از سال ۹۸ تیراژ ساخت مسکن در کشور ۱۶ درصد نسبت به زمستان سال قبل کاهش یافت و در عین حال از میزان رشد مثبت در مقایسه…

تغییرات متفاوت قیمت و حجم معاملات مسکن در مناطق تهران

تغییرات متفاوت قیمت و حجم معاملات مسکن در مناطق تهران، معادله ملکی بین دو نیمه شهر را به‌روز کرد. نوسانات اخیر در بازار مسکن تهران به‌گونه‌ای رقم خورد که نیمه جنوبی شهر افت معاملات به همراه رشد قیمت را تجربه کرد؛ اما در نیمه شمالی به رغم…

تغییر ماه بازار مسکن پایتخت با سه ویژگی

تغییر ماه و شروع ثلث آخر پاییز بازار مسکن با سه ویژگی مهم همراه شده است؛ بررسی‌ها بر پایه آمارهای رسمی مربوط به تحولات پاییزی بازار مسکن در مهرماه وهمچنین تحقیقات میدانی انجام شده درخصوص تحولات بازار خرید و فروش املاک مسکونی پایتخت در آبان…

بیشترین نرخ برای تورم فصلی زمین به ثبت رسید

مرکز آمار ایران سطح قیمت مسکن، زمین و اجاره‌بها را در تابستان امسال براساس میانگین قیمت‌های معامله شده در پایتخت اعلام کرد. از میان تورم مسکن، تورم اجاره و تورم زمین در تابستان امسال، بیشترین نرخ برای تورم فصلی زمین به ثبت رسید.

عامل چرخش تورم مسکن پایتخت در اولین ماه پاییز

عامل چرخش تورم مسکن پایتخت در اولین ماه پاییز مشخص شد. قیمت مسکن در تهران بعد از دو ماه کاهش ماهانه پی در پی، در مهر ماه کمتر از یک درصد افزایش یافت. این تغییر مسیر تورم ماهانه ملکی کاملا متاثر از رشد قابل ملاحظه قیمت آپارتمان‌های مناطق یک…

معاملات مسکن از انجماد کامل خارج شد

معاملات خرید مسکن در تهران پس از ۴ ماه افت شدید پی در پی، در اولین ماه پاییز افزایش پیدا کرد. تعداد آپارتمان‌های فروخته‌شده در پایتخت طی مهر ماه، به دلایلی ۱۹ درصد نسبت به شهریور افزایش یافت. وضعیت جدید بازار نشان می‌دهد بازار معاملات از…

-تبلیغات-

-تبلیغات-

-تبلیغات-

افزایش ۱۷ درصدی معاملات مسکن در مهرماه

معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه ۱۷ درصد نسبت به شهریورماه افزایش یافت. رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اعلام این خبر گفت: انتظار داریم با پایان یافتن محرم و صفر تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن افزایش پیدا کند اما افزایش قیمت نخواهیم…

برای نجات بازار مسکن از رکود، محکوم به ساخت و ساز در ابعاد ملی هستیم

رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور گفت: تعداد زیادی از مشاغل با حوزه مسکن در ارتباط هستند و ما برای نجات بازار مسکن از رکود فعلی، محکوم به ساخت و ساز در ابعاد ملی با حضور سازمان های دولتی و بخش خصوصی هستیم.

اثر جهش قیمت مسکن بر نرخ باروری

افت بی‌سابقه تولدها و کاهش نرخ باروری به زیر سطح جایگزینی، یک پرسش اقتصادی مبنی بر «سهم جهش قیمت مسکن و فشار اجاره‌بها در معادلات جمعیتی» به‌‌وجود آورده است.

آیا بازار املاک و مستغلات با روندهای قیمتی جدید روبه‌رو می‌شود؟

«با توجه به تحلیل‌های کارشناسان و آن چه آمار می‌گوید به‌ نظر می‌رسد انتظار متقاضیان برای کاهش بیشتر قیمت مسکن انتظاری به دور از واقعیت نیست و بازار املاک و مستغلات با روندهای قیمتی جدید روبه‌رو می‌شود.»

رشد ۸۲ درصدی قیمت مسکن

مطابق با اعلام مرکز آمار ایران، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی (مسکن) در بهار ۹۸ نسبت به بهار ۹۷ رشد ۸۲.۲ درصدی داشته است.

چرا فایل پیش‌فروش آپارتمان ناگهان در پایتخت زیاد شد؟

بازار دوم معاملات مسکن با حباب جدید در قیمت‌ها روبه‌رو شد. تحقیقات میدانی از مناسبات جدید در بازار پیش‌فروش واحدهای مسکونی در پایتخت نشان می‌دهد: تمایل به پیش‌فروش در گروهی از بسازوبفروش‌ها که تا همین یک فصل پیش انگیزه‌ای برای این اقدام…

تورم ماهانه مسکن در مرداد منفی ۳ درصد شد

اولین عقب‌نشینی قیمت مسکن با انتشار آمار معاملات ملک مرداد، به ثبت رسید. اطلاعات جدید دفتر اقتصاد مسکن نشان می‌دهد تورم ملکی در پایتخت در ادامه چرخش از مسیر صعود منفی شد.

-تبلیغات-

-تبلیغات-

-تبلیغات-

کنترل نقدینگی و مهار تورم برای ادامه‌ی روند آرام بازار مسکن ضروری است

یک کارشناس با بیان این‌که هم‌اکنون می‌توان با اطمینان از پایان دوره رونق مسکن صحبت کرد، افزود: هدایت امکانات و تقاضای مسکن به اطراف کلانشهرها، کنترل نقدینگی و مهار تورم برای ادامه‌ی روند آرام بازار ملک ضروری است.

شکل‌گیری انتظارات کاهشی برای آینده قیمت مسکن در سمت تقاضا

سازندگان مسکن محاسبات خود را درباره قیمت فروش واحدهای مسکونی «در حال ساخت» یا «آماده ساخت» تغییر دادند. با شکل‌گیری انتظارات کاهشی برای آینده قیمت مسکن در سمت تقاضا، عوامل عرضه نیز به تجدیدنظر کاهشی برای «نوسازهای در راه فروش» متقاعد…

کاهش سهم تسهیلات مسکن در توانمندسازی خانواده ها برای خرید مسکن

مرکز پژوهش های مجلس در گزارشی با اشاره به افزایش فاصله بین استطاعت خانوار و قیمت مسکن، اعلام کرد: سهم وام‌های مسکن در توانمندسازی مالی خانوار به‌ خصوص در کلان‌شهرها به‌ شدت کاهش یافته است.

رشد ۲۰۵ درصدی قیمت مسکن

براساس آمار اتحادیه املاک از ابتدا تا بیست و چهارم تیرماه ۱۳۹۸ فقط ۴۶۳۶ فقره خرید و فروش مسکن در شهر تهران انجام شده که نسبت به زمان مشابه سال گذشته ۶۷ درصد کاهش نشان می‌دهد؛ هم‌چنین قیمت مسکن طی ۲۷ ماه گذشته ۲۰۵ درصد رشد داشته که هشت درصد…

سیاستگذاران مسکن برای ساماندهی بازاره اجاره ۶ برنامه را در نظر گرفته‌اند

پایان خردادماه و آغاز تیرماه را همه به‌عنوان فصل اجاره می‌شناسند، در این ماه مستأجران دو راه بیشتر ندارند، تمدید اجاره یا یافتن جای جدید به‌دلیل افزایش کرایه از سوی موجران. امسال همراه با افزایش شدید قیمت مسکن، بسیاری از صاحب خانه‌ها…

بانک‌ها سلطان مسکن هستند

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه مالکیت ۷۰۰ واحد مسکونی توسط یک شخص حقیقی صحت ندارد و مالک این واحدها، بانک‌ها هستند، گفت: به شرط ثبات قیمت ارز، واحدهای بالای ۱۵۰ متر تا پایان شهریور ماه احتمالا با افت قیمت مواجه می‌شوند.

چرایی افزایش قیمت مسکن؟

وزیر راه و شهرسازی به پاسخگویی درباره برخی سئوال‌ها در حوزه مسکن و مشکلات به وجود آمده در این بخش پرداخت.